En la fase de distanciamiento como peritos avaluadores buscamos retomar ciertas actividades, que van de la mano con la apertura de créditos de la banca, bajo las medidas de precaución por medio de protocolos de bioseguridad para minimizar el riesgo de contagio; sin embargo, en este punto es importante indicar que las inspecciones físicas de los bienes inmuebles y muebles no se los puede realizar de la manera tradicional.
El avaluador de hoy, no solo debe conocer procedimientos técnicos, metodologías de valoración, derecho inmobiliario, sino también debe estar al tanto y cumplir los protocolos de bioseguridad, distanciamiento social; así como herramientas que faciliten la inspección, también es importante observar cómo se está moviendo el mercado y sus tendencias.
Debemos tener presente como perito avaluadores que valuar o valor significa analizar el contexto, tiempo, época, lugar para estimar el valor justo de los bienes; el avaluador requiere un buen criterio para concebir y apreciar en todos sus aspectos el objeto del avalúo y sus dimensiones y complejidad.
El papel que desempeña el avaluador es importante y con lleva una responsabilidad que está detrás de una determinación del valor comercial o valor razonable, que va en función al mercado actual y sus tendencias; también debe estar acorde con las nuevas y cada vez mayores exigencias del entorno social, económico, empresarial, financiero y tecnológico cambiante.
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